Проект классического двухэтажного коттеджа с гаражом.
Двухэтажный коттедж на семью из 3-7 человек в классическом стиле. На первом этаже большая гостиная, совмещённая со столовой, тамбур, котельная, ванная, кухня, терраса, гараж. На втором этаже четыре спальни, две ванные, постирочная, балкон.
Особенностью этого коттеджа является возможность свободной планировки благодаря использованию монолитных перекрытий. Представленная планировка - только один из вариантов расположения комнат.
Вы получаете полную свободу для планирования своего жизненного пространства в пределах наружных стен. Этот уникальный коттедж квадратный в плане, что делает его экономичным в строительстве, но при этом особняк имеет прекрасный классический внешний вид!
В стоимость строительства классического коттеджа 2 этажа, входят работы:
Строительство свайно-ленточного фундамента (на глубину 0.6м):
- Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза).
- Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой.
i>
- Установка опалубки, вязка арматурных каркасов AIII (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации.
- Укладка бетона марки М 200.
- Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная).
Строительство стен из блоков толщиной 300 мм:
- Кладка наружных несущих стен из блоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда, (блоки UDK 600/200/300 D500, арматура АIII d8).
- Кладка внутренних несущих стен из блоков 300 мм.
- Кладка перегородок с армированием из блоков 100мм.
- Устройство оконных и дверных перемычек из U-блоков с армированием (U-блоки, арматура АIII d12, бетон).
- Устройство монолитных поясов из U-блоков (U-блоки, арматура АIII d12, бетон).
Перекрытие деревянное 160-200мм:
- Устройство перекрытия из бруса и досок.
- Шумоизоляция по периметру перекрытия (м/в плита 50 мм).
Устройство кровли с металлочерепицей:
- Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция).
- Укладка теплоизоляции (утеплитель 100 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера.
- Металлочерепица.
Дверные блоки:
Дополнительные работы 'ПОД ОТДЕЛКУ' и 'ПОД КЛЮЧ':
Внешние/внутренние отделочные работы и прокладка инженерных систем включены только в комплектацию 'ПОД ОТДЕЛКУ' и 'ПОД КЛЮЧ'.
Наружная отделка частного дома:
• Отмосток вокруг дома.
• Декоративная фасадная штукатурка 'короед' либо 'шуба'.
• Облицовка фасада красным кирпичом.
• Облицовка фасада декоративным, крашеным (рваным) блоком.
• Сайдинг.
• Имитация бруса (бревна).
Полы:
• Теплоизоляция пола 1-го и 2-го этажа, от 50 мм (минеральная вата Урса, Кнауф, Изовер).
• Плитка.
• Ламинат.
Отделочные работы в доме:
• Устройство монолитного пола, стяжка пола.
• Наливной пол.
• Монтаж теплого пола.
• Подшивка потолков стекломагнезит или гипсокартонном (влагостойкий) под окраску.
• Плинтус на пол и потолок.
• Теплоизоляция стен.
• Оштукатуривание внутренних стен и несущих перегородок.
• Покраска стен и потолка.
Крыша:
• Монтаж дымохода.
• Подшивка карнизных свесов и монтаж софитов.
• Установку водосточной системы.
Окна:
• Пластиковые, двойные зимние со стеклами 1.2 х 1.4 м
Инженерные сети:
• Монтаж проводки, розеток, выключателей.
• Монтаж воды в дом (включая бурение на воду по необходимости).
• Отопление: монтаж радиаторов до котла.
• Канализация (септик и разводка труб по дому).
Для строительства классического коттеджа в Тольятти и Самаре применяются качественные, сертифицированные материалы.
На выполненные работы по строительству коттеджа из газоблоков «под ключ» предоставляется гарантия.
Состав работ и материалов может быть изменён по желанию заказчика.
Любой типовой проект можно изменить по Вашему желанию.
Вы можете заказать строительство каркасного деревянного утепленного коттеджа любого размера и планировки по Вашему желанию.
Незначительные изменения: адаптация проекта: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют.
* Средние (мелкие) изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.
** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.
Адаптация проекта
Адаптация проекта под геологию участка и грунты, а так же изменения в материалах стен и внешней отделки коттеджа - производятся БЕСПЛАТНО.
Представленные на сайте проекты загородных коттеджей, могут быть реализованы в любой из строительных технологий и с применением различных строительных материалов: кирпич, термокерамика (теплый кирпич), газобетон, пеноблок.
Облицовка фасада коттеджа, также может быть выполнена из различных отделочных материалов: кирпич облицовочный, фасадная структурная штукатурка (с утеплителем и без), фиброцементная плита, сайдингом (пластиковые панели или металлосайдинг).
Заявленная стоимость строительства коттеджа с гаражем не является публичной офертой и предполагает примерную цену строительства коттеджа для оценки объема Ваших инвестиций. Окончательная стоимость уточняется после получения адаптированного проекта и выезда на земельный участок.
Для выполнения точного расчета строительства можно выслать план коттеджа или указать ссылку на проект с сайта. Запрос по электронной почте обрабатываются быстро при указании обратного контакта.
Расчет сметы за один день. Узнайте у нас сколько стоит построить по проекту классического коттеджа 2 этажа в Самарской области.
