Проект практичного двухэтажного дома.
Проект современного двухэтажного дома в современном стиле для семьи из 3-5 человек. Дом имеет два полных этажа, продуманную планировку, просторную зону гостиной-кухни с выходом на террасу. Первый этаж также включает комнату отдыха и ванную. Второй этаж включает в себя три спальни и ванную комнату. Простой коттедж для комфортного проживания вашей семьи!
В стоимость строительства практичного двухэтажного дома входят работы:
Строительство свайно-ленточного фундамента (на глубину 0.6м):
- Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, ручная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза).
- Устройство песчаного и щебеночного основания 100мм.
- Устройство гидроизоляции (Техноэласт П).
- Установка опалубки, вязка арматурных каркасов AIII (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации.
- Укладка бетона марки М200
- Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная).
Строительство стен из керамзитобетонных блоков:
- Кладка наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм.
- Кладка внутренней несущей стены из блоков.
- Кладка перегородочных стен из блоков 120 мм.
- Устройство оконных и дверных перемычек.
Строительство деревянного или монолитного ж/б перекрытия 160-200мм:
- Устройство горизонтального армопояса для ж/б перекрытия, вязка арматуры AIII.
- Устройство плиты перекрытия 160-200 мм (бетон марки В22,5).
- При перекрытии по деревянным балкам утепление по периметру перекрытия (м/в плита 50 мм).
Устройство кровли с металлочерепицей:
- Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция).
- Укладка теплоизоляции (утеплитель 100 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера.
- Металлочерепица.
Дверные блоки:
Дополнительные работы 'ПОД ОТДЕЛКУ' и 'ПОД КЛЮЧ':
Внешние/внутренние отделочные работы и прокладка инженерных систем включены только в комплектацию 'ПОД ОТДЕЛКУ' и 'ПОД КЛЮЧ'.
Наружная отделка частного дома:
• Отмосток вокруг дома.
• Декоративная фасадная штукатурка 'короед' либо 'шуба'.
• Облицовка фасада красным кирпичом.
• Облицовка фасада декоративным, крашеным (рваным) блоком.
• Сайдинг.
• Имитация бруса (бревна).
Полы:
• Теплоизоляция пола 1-го и 2-го этажа, от 50 мм (минеральная вата Урса, Кнауф, Изовер).
• Плитка.
• Ламинат.
Отделочные работы в доме:
• Устройство монолитного пола, стяжка пола.
• Наливной пол.
• Монтаж теплого пола.
• Подшивка потолков стекломагнезит или гипсокартонном (влагостойкий) под окраску.
• Плинтус на пол и потолок.
• Теплоизоляция стен.
• Оштукатуривание внутренних стен и несущих перегородок.
• Покраска стен и потолка.
Крыша:
• Монтаж дымохода.
• Подшивка карнизных свесов и монтаж софитов.
• Установку водосточной системы.
Окна:
• Пластиковые, двойные зимние со стеклами 1.2 х 1.4 м
Инженерные сети:
• Монтаж проводки, розеток, выключателей.
• Монтаж воды в дом (включая бурение на воду по необходимости).
• Отопление: монтаж радиаторов до котла.
• Канализация (септик и разводка труб по дому).
Для строительства практичного двухэтажного дома применяются качественные, сертифицированные материалы.
На выполненные работы по строительству дома из керамзитобетонных блоков «под ключ» предоставляется гарантия.
Состав работ и материалов может быть изменён по желанию заказчика.
Любой типовой проект можно изменить по Вашему желанию.
Незначительные изменения: адаптация проекта: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют.
* Средние (мелкие) изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.
** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.
Адаптация проекта
Адаптация проекта под геологию участка и грунты, а так же изменения в материалах стен и внешней отделки дома - производятся БЕСПЛАТНО.
Представленные на сайте проекты загородных домов, могут быть реализованы в любой из строительных технологий и с применением различных строительных материалов: кирпич, керамзитобетонный блок, термокерамика (теплый кирпич), газобетон, пеноблок.
Сроки строительства практичного двухэтажного дома - 3 месяца.
